Gemaakt voor het MKB.
Geen enterprise-software met sales-cycles van zes maanden. Geen logge inkooptrajecten, geen jaarcontracten. Wel: een tool die de zelfstandige bouwkundige of het kleine bureau dezelfde dag op snelheid heeft, met meer focus op locatie en meer plezier in het werk.
Geen jaarcontracten
Maandelijks opzegbaar. Geen "praat met sales", geen onboarding-fee, geen verborgen kosten.
Werkt op je telefoon
Browser-app (PWA). Geen App Store-install, geen IT-afdeling die het moet uitrollen.
Klein team, snelle support
Mailtje naar info@123bouwrapport.nl wordt meestal binnen een werkdag beantwoord. Door de bouwkundige zelf, niet door een ticket-systeem.
Persona 01
ZZP, 2–3 keuringen per week
De zelfstandige aankoopinspecteur
Je doet keuringen voor particulieren die een huis willen kopen. Het rapport moet er goed uit zien, vandaag of morgen opgeleverd, met een duidelijke bouwtechnische staat en kosten-indicatie. Klanten kennen je via doorverwijzingen; je reputatie hangt af van een snel en zorgvuldig rapport.
Wat heb je nodig?
- ✓NTA 8060-rapport binnen 24u na bezoek
- ✓Bouwtechnische staat en €-raming meteen begrijpelijk voor een leek
- ✓Deelbare link met de koper, géén app-install voor klant
- ✓Op je iPhone werken, geen laptop op locatie
Profiel
Solo
- ·2–12 bevindingen per keuring
- ·~8 keuringen per maand
- ·Eerste keuring gratis, daarna vanaf €19 per keuring
Persona 02
Klein bureau, 2-5 inspecteurs
De bouwkundig adviseur
Je maakt voor opdrachtgevers technische rapporten met onderbouwd hersteladvies. Je wil consistente taal, vaste rubrieken, en cijfers die kloppen, niet weer een Word-template per inspecteur die afwijkt. Centrale archivering en per-inspecteur overzicht zijn belangrijk voor je administratie.
Wat heb je nodig?
- ✓Alle 200+ NTA-subonderdelen op vaste plek
- ✓Standaard-disclaimers per onderwerp, automatisch in PDF
- ✓Eigen huisstijl op cover en in colofon
- ✓Centraal overzicht: welke inspecteur, welk rapport, status
Profiel
Bureau
- ·20+ bevindingen per uitgebreid rapport
- ·~40 rapporten / maand
- ·Meerdere inspecteurs onder één account
Persona 03
10-50 objecten in portefeuille
Makelaar of VvE-beheerder
Je laat de keuring door een ingehuurde ZZP-bouwkundige doen, maar wil zelf het overzicht houden. PDF's centraal beheren, deelbaar naar bewoners of kopers, en een toegankelijke samenvatting voor mensen die niet bouwkundig onderlegd zijn.
Wat heb je nodig?
- ✓Overzicht van keuringen per object/adres
- ✓Eenvoudig deelbaar naar bewoners (link met QR)
- ✓Begrijpelijke kleurcodes en samenvatting voorop
- ✓Optioneel: betaalpagina voor verkopende partij
Profiel
Praktijk
- ·10-50 objecten in beheer
- ·Vaak in opdracht van VvE of verkoper
- ·Mollie-koppeling voor betaalde rapporten
Op een ladder, in een kruipruimte, niet achter een bureau.
De app is gebouwd voor de omstandigheden waarin je echt werkt: buiten, met één hand vrij, soms zonder bereik. Grote raakvlakken, geen muisbewegingen, en alles blijft lokaal staan tot je weer verbinding hebt.
Dat is ook waarom er geen App Store aan te pas komt. Je opent de site op je telefoon, zet hem op je beginscherm en je bent klaar. Geen IT-afdeling die iets moet uitrollen, geen update die je op een dak besluit te downloaden.
Wanneer is 123Bouwrapport niets voor jou?
We zijn gebouwd voor de zelfstandige bouwkundige en het kleinere bureau. Voor enkele situaties zijn we niet de juiste keuze, en dat is OK.
- ×Grote inspectiebureaus met >25 inspecteursEneco, BBA, GRID: we hebben geen SSO, geen procurement-route en geen MSA-template. Kies een enterprise-vendor.
- ×Asbest- of energielabel-specialistenWij doen bouwkundige keuringen volgens NTA 8060. Voor SCa-asbest of EPA-energielabel zijn er gespecialiseerde tools.
- ×Wie aparte logins per inspecteur met rechten wilJe werkt onder één account. Losse gebruikersaccounts per inspecteur, met rollen en rechten, hebben we (nog) niet.
- ×Wie geen verandering wil in z'n workflowDe app vraagt wel een ander ritme: meer op locatie, minder thuis. Wie z'n Word-template nog steeds prima vindt, hoeft niet te switchen.
Welk rapport past bij jou?
Eerste keuring gratis
Maak je volgende keuring vandaag nog af.
Geen creditcard. Geen contract. Begin met je eerstvolgende keuring en stop wanneer je wil.
NTA 8060 conform·Door bouwkundigen·Werkt offline op locatie